Taxatierapport woning

In een taxatierapport staat de actuele waarde van uw woning. Er bestaan twee types taxatierapporten: een gevalideerd taxatierapport en een standaard rapport.

Gevalideerd taxatierapport

Bij het kopen van een woning en/of het afsluiten van een hypotheek heeft u een gevalideerd taxatierapport nodig. Dit is een taxatierapport dat na de opmaak ter controle naar het NWWI gestuurd wordt. Banken en hypotheekverstrekkers eisen de goedkeuring van het NWWI om zekerheid te hebben omtrent de kwaliteit van het taxatierapport. 

In sommige situaties heeft u geen gevalideerd taxatierapport nodig. Als u bijvoorbeeld de verkoopprijs van uw woning wilt bepalen, is een standaard taxatierapport voldoende. U weet dan wel de actuele waarde van uw woning, maar u bent geen extra tijd en geld kwijt aan de validatie van het rapport. Ook voor het afsluiten van een verzekering of het verdelen van bezittingen is een ongevalideerd taxatierapport vaak voldoende. Huijs-Taxaties adviseert u graag welk taxatierapport geschikt is in uw situatie.

De opbouw van het taxatierapport

In het taxatierapport onderbouwt de taxateur het waardeoordeel. Dit doet hij door onder zowel op locatie als op afstand de woning te beoordelen. De volgende onderdelen komen terug in uw taxatierapport:

  • Kadastrale informatie;
  • Eventuele beperkte rechten;
  • Vergelijkbare woningen in de omgeving;
  • De grootte van de woning en het perceel;
  • De staat van onderhoud en afwerking;
  • De bouwkundige kwaliteit van de woning;
  • De aanwezigheid van esthetische elementen;
  • De aanwezigheid van tuin, balkon, garage, enz.

Taxatierapport aanvragen